По словам Василия Орлова, правительством реализуется комплекс мер для снижения напряженности на рынке жилья.
Цены на жилье нужно стабилизировать путем развития экономики региона, заявил Владимир Путин на ежегодной пресс-конференции.
Рост стоимости жилья после перехода системы долевого строительства на эскроу-счета и ухода с этого рынка части застройщиков, а также с введением льготных ипотечных программ, отмечается в большинстве субъектов страны.
В Амурской области предлагают к реализации квартиры, в том числе в уже введенных в эксплуатацию домах. Это уменьшает риск приобретения жилья у недобросовестных застройщиков и попадание в число "обманутых дольщиков", и параллельно увеличивает стоимость квадратного метра. Более 96 % строящегося жилья - коммерческое, это существенно влияет на политику ценообразования в жилищном строительстве.
В 2020-2021 годах на рост стоимости "квадрата" повлиял дисбаланс спроса и предложения на рынке продаж первичного жилья, вызванный резким увеличением числа желающих приобрести квартиры по ряду новых льготных ипотечных программ ("Дальневосточная ипотека", "Сельская ипотека", "Ипотека с госучастием" - 6,5 %). Не менее важными факторами стали отсутствие достаточного предложения у застройщиков, существенное увеличение затрат на оплату труда из-за невозможности ввоза более "дешевой" иностранной рабочей силы (повлияли ковидные ограничения), резкий инфляционный рост стоимости стройматериалов и сырья.
"Региональным правительством реализуется комплекс мер для снижения напряженности на рынке жилья. Для снижения затрат на строительство, уменьшения стоимости жилищного "квадрата" за счет областного бюджета застройщикам компенсируют затраты по технологическому присоединению к сетям, процентную ставку по проектному финансированию. Предусмотрен механизм льготного предоставления участков для строительства. Меры поддержки мы предусмотрели для стройиндустрии - это компенсация части затрат на покупку оборудования, техники, на уплату процентов по кредитам и лизинговым платежам. Это позволит развить местное производство и стабилизировать цены", - подчеркнул губернатор Амурской области Василий Орлов.
Информация правительства Амурской области, фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
